Новости

С 1 сентября в Башкирии сокращены сроки государственной

регистрации прав на недвижимость

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра и обеспечения благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности в Республике Башкортостан с 01.09.2016 на территории Республики Башкортостан сокращаются сроки государственной регистрации прав до 7-8 рабочих дней в зависимости от местонахождения объекта.

Также сокращаются сроки проведения государственной регистрации прав по заявлениям юридических лиц:

- на территории Республики Башкортостан (за исключением г. Уфа и Уфимского района) до 5 рабочих дней.

- на объекты недвижимости, расположенные на территории г. Уфа и Уфимского района Республики Башкортостан, до 7 рабочих дней по заявлениям, поданным в офис РГАУ МФЦ по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5.

В течение 2 рабочих дней будет осуществляться государственная регистрация прав по заявлениям и документам, необходимым для государственной регистрации прав, поданным в электронном виде посредством электронного сервиса официального сайта Росреестра (за исключением заявлений и документов, поданных на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, срок регистрации которых по заявлениям в электронном виде составит 4 рабочих дня).

Сохраняются сокращенные сроки государственной регистрации прав до 5 рабочих дней:

- для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей или имеющих ребенка – инвалида при государственной регистрации прав на земельные участки, предоставляемые в соответствии с ч. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» для индивидуального жилищного строительства»;

- для участников Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и лиц, действующих от их имени по доверенности, и предъявлении копий документов, подтверждающих участие в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.

Также Управлением сокращены сроки предоставления копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и справок о содержании правоустанавливающих документов:

- по запросам, поступившим через интернет – портал государственных услуг Росреестра и систему межведомственного электронного взаимодействия, до 2 рабочих дней;

- по запросам, принятым через РГАУ МФЦ, до 4 рабочих дней;

- по запросам, представленным участниками Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и лиц, действующих от их имени по доверенности, и предъявлении копий документов, подтверждающих участие в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, до 2 рабочих дня.

Также сокращены сроки постановки объектов недвижимости на кадастровый учет (по заявлениям, поступающим в электронном виде через портал Росреестра): земельных участков – до 3 рабочих дней, объектов капитального строительства – до 5 рабочих дней.

01/09/2016

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

«До вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится. В целом же, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире. Ведь далеко не каждый знает о том, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений. Зато любой человек может получить выписку о правах на интересуемый объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр. Данная выписка будет подтверждать факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи, наличие каких-либо ограничений (аресты, запрещения и т.д.). Выписку из ЕГРП также можно получить в электронном виде через портал Росреестра, в таком случае она будет заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки. Срок выдачи выписки из ЕГРП, запрашиваемой в электронном виде, составит 2 рабочих дня, в то время как в бумажном виде срок ее выдачи - 5 рабочих дней» - прокомментировал новшество руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.

12/07/2016

Управления Росреестра и Россельхознадзора по Республике Башкортостан заключили соглашение о сотрудничестве в сфере земельного законодательства

11 июля 2016 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан подписано соглашение о сотрудничестве с Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Республике Башкортостан.

Документ направлен на улучшение взаимодействия сторон в вопросах надзора за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, а также выявления, пресечения и предотвращения нарушений законодательства на землях сельскохозяйственного назначения.

Соглашение позволит оперативно получать сведения о состоянии земель, на которых выявляются административные правонарушения, обмениваться опытом работы в сфере деятельности, представляющей взаимный интерес, проводить совместные рабочие группы по рассмотрению актуальных вопросов законодательства и практики его применения, осуществлять совместные внеплановые проверки и иные мероприятия по государственному земельному надзору, координировать проведение плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

«Соглашение между Управлениями Росреестра и Россельхознадзора по Республике Башкортостан направлено на эффективную совместную работу по поддержанию в республике правопорядка в сфере земельных отношений», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.

12/07/2016