Уважаемые пользователи сайта!
 Приветствую Вас на официальном сайте
сельского поселения Кудашевский сельсовет
муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан.


     На нашем сайте Вы можете получить подробную информацию об истори и сельского поселения, о его сегодняшнем социально-экономическом положении. Пользователи сайта получат все необходимые сведения о работе местной Администрации, ее структуре и функциях. Поселение открыто для новых контактов, инвесторов, для всех кто намерен работать на благо развития нашей малой Родины, укрепления ее социально-экономического потенциала и роста благосостояния жителей. Надеюсь на плодотворное сотрудничество.


С уважением, Глава сельского поселения 

Габсалямов Азат Финаратович 

 

 

 

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

«До вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится. В целом же, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире. Ведь далеко не каждый знает о том, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений. Зато любой человек может получить выписку о правах на интересуемый объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр. Данная выписка будет подтверждать факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи, наличие каких-либо ограничений (аресты, запрещения и т.д.). Выписку из ЕГРП также можно получить в электронном виде через портал Росреестра, в таком случае она будет заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки. Срок выдачи выписки из ЕГРП, запрашиваемой в электронном виде, составит 2 рабочих дня, в то время как в бумажном виде срок ее выдачи - 5 рабочих дней» - прокомментировал новшество руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.

 

12/07/2016

 

 

Управления Росреестра и Россельхознадзора по Республике Башкортостан заключили соглашение о сотрудничестве в сфере земельного законодательства

11 июля 2016 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан подписано соглашение о сотрудничестве с Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Республике Башкортостан.

Документ направлен на улучшение взаимодействия сторон в вопросах надзора за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, а также выявления, пресечения и предотвращения нарушений законодательства на землях сельскохозяйственного назначения.

Соглашение позволит оперативно получать сведения о состоянии земель, на которых выявляются административные правонарушения, обмениваться опытом работы в сфере деятельности, представляющей взаимный интерес, проводить совместные рабочие группы по рассмотрению актуальных вопросов законодательства и практики его применения, осуществлять совместные внеплановые проверки и иные мероприятия по государственному земельному надзору, координировать проведение плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

«Соглашение между Управлениями Росреестра и Россельхознадзора по Республике Башкортостан направлено на эффективную совместную работу по поддержанию в республике правопорядка в сфере земельных отношений», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.

 

12/07/2016

 

 

С июня 2016 года все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению

Со 2 июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 02.06.2016 №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший обязательную нотариальную форму сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, в том числе, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Таким образом, со 2 июня 2016 года любые сделки, связанные с переходом прав на долю в праве собственности на объект недвижимости (и даже на все доли одной сделкой), необходимо удостоверять нотариально. Прежде возможно было составлять договор дарения или мены в простой письменной форме, либо отчуждать всем сособственникам одновременно все доли одним договором.

Закон также устанавливает обязательную нотариальную форму договоров об отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Напомним, что сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество по нотариально удостоверенным сделкам сокращены до 3 рабочих дней, а если сам нотариус осуществил сдачу документов за заявителя в электронном виде через портал Росреестра – сроки регистрации сокращены до 1 рабочего дня.

17/06/2016